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SOMOS ESPECIALISTAS EN

PROJECT Management

Gestión de todo el proceso al completo para la realización y ejecución de los posibles proyectos del cliente. Desde la búsqueda de ubicaciones, suelo, locales, oficinas,  la elección de equipos de  arquitectos o ingenieros  externos, ayuda en la selección de los posibles proveedores, (como pudieran ser las empresas constructoras) selección de las diversas compañías industriales relacionadas, hasta la finalización y apertura del proyecto en cuestión.

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CONSULTING Inmobiliario

Éxico Management presta a sus clientes todo su conocimiento del mercado inmobiliario. En lo relativo a precios de alquileres y venta, especialmente de locales y naves industriales, pero también de edificios de oficinas, precios y valores de suelos, nuestros informes son una referencia.

Cabe destacar que Éxico Managment es totalmente independiente de intereses de empresas inmobiliarias careciendo de fines comunes a ellas.

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GESTIÓN DE ACTIVOS

Gestión integral de todo tipo de activos inmobiliarios.

Valoración actualizada de rentas o venta, especialmente edificios de oficinas, naves industriales, locales comerciales y centros de ocio.  Valoración neta de solares. Nuestros informes son una referencia para el cliente. Estudios de mercado zonales. Búsqueda de posibles inversores. Optimización del uso y mantenimiento de sus instalaciones.

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LLAVE EN MANO

ÉXICO presta estos servicios consistentes en actuar como un único agente con el cliente, llevando a cabo de manera autónoma todo el proceso al completo hasta la apertura final, sin intervención de los otros agentes. Así se alivia la carga administrativa al cliente, pudiéndose concentrar en otras tareas. Es muy aconsejable para proyectos de pequeño tamaño o de costes relativamente reducidos en lo que los plazos de ejecución tomen especial relevancia.

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OTROS SERVICIOS

  • Asistencias Técnicas
  • Gestiones
  • Ejecución
  • Coordinación

Éxico Management actúa como agente externo, a modo de órgano consultivo independiente de los clientes, para monitorizar el proceso constructivo, contrastando la evolución de los trabajos con nuestra experiencia en trabajos similares, aportando para ello informes mensuales o semanales y visitando a los diferentes agentes a lo largo del periodo establecido. Localización de los potenciales focos de problemas para ayudar a abordarlos con anterioridad y dando posibles soluciones. Éxico Management cuenta con un equipo técnico experimentado y especializado en las diferentes áreas que componen el sector inmobiliario para poder atender con toda garantía el asesoramiento técnico que demandan nuestros clientes. Esta actividad está siempre coordinada y apoyada por el equipo de la oficina técnica. Realizamos informes públicos y privados en relación a posibles inversiones o verificaciones y autentificaciones de datos.

Gestionamos las diferentes licencias administrativas de un proyecto: desde licencias de nueva planta hasta actividades y funcionamiento para la puesta en marcha de cualquier tipo de negocio.

Destacamos la gran capacidad administrativa para realizar gestiones nacionales o internacionales relativas a nuestras intervenciones.

Controlamos la necesidad de realizar actuaciones ante las administraciones públicas tales como realizar un proyecto dentro de un espacio aeroportuario o tramitar un estudio de impacto ambiental.

Realización de los proyectos de ejecución tanto de nueva planta como de rehabilitación, refuerzos estructurales, reforma o demolición. Proyectos de urbanización e instalaciones específicas. Proyectos técnicos realizando las funciones de dirección de obra y ejecución.

Control de certificados con absoluta independencia de las empresas constructoras.

Desde Exico se definen y determinan las exigencias técnicas de las obras a realizar, así como la justificación de las soluciones propuestas de acuerdo con las ordenanzas reclutadoras y las especificaciones que exige la normativa vigente aplicable.

Prestación de servicios para la coordinación de obras privativas de los diferentes y potenciales inquilinos o arrendatarios de edificios destinados a varios locales o empresas. El Equipo de Coordinación de Obras Privativas se dimensiona acorde al volumen de los espacios y lugares a gestionar o implantar.

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NUESTROS CLIENTES

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EMPRESAS A LAS QUE PERTENECEMOS

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